Redevelopment Kreisverwaltung
Zentrale Themen der makon:
- PREM-Konzeption
- Wertung Handlungsalternativen
- Wertermittlung Betreiberimmobilie
- Redevelopment-Konzept
- Sanierungs-/Baukostenschätzung
- Residualwert-Analysen
Hintergrund des Projektes ist die nachhaltige Optimierung der Immobiliennutzung einer Landkreis-Verwaltung in Rheinland-Pfalz.
Historisch bedingt waren die Behörden in unterschiedlichen, teilweise angemieteten Gebäuden untergebracht. Auf Basis einer Bestandsanalyse wurden unterschiedliche Szenarien für eine effiziente Zusammenlegung der Verwaltungseinheiten entwickelt und analysiert. Dabei waren insbesondere auch Aspekte finanzieller Förderbedingungen der Maßnahme sowie Synergien mit Bestandsobjekten des Landkreises abzuwägen.
Vor diesem Hintergrund war insbesondere das Redevelopment eines in Erbbaurecht erbauten Pflegeheims für eine zukünftige Nutzung des Landkreis zu analysieren.
Im Rahmen dieser herausfordernden Aufgabe konnte makon in besonderem Maße die Kombination von Methodenkenntnis in der Immobilienbewertung und technischem Sachverstand zum Kundennutzen umsetzten.
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