CREM-Konzept Industrieareal

Projekthintergrund war die strategische Neuausrichtung eines Unternehmens der Pharma-, Agro- und Spezialitätenchemie mit Hauptsitz in Basel, Schweiz. Im Fokus stand u.a. die strukturelle und bauliche Optimierung des historisch gewachsenen Werksareals mit rund 54.000 m² Fläche, auf dem sich ein heterogener Mix von Baukörpern unterschiedlichster Baujahre und Nutzungsarten befand. Für zukünftig nicht-betriebsnotwendige Liegenschaftsbereiche war ein wirtschaftliches Nutzungs- und Verwertungskonzept zu erstellen.

In diesem Zusammenhang wurde makon als Corporate Real Estate Berater beauftragt. Die Analysen beinhalteten u.a. die immobilienwirtschaftliche Beurteilung nicht- betriebsnotwendiger Grundstücksbereiche, die Aufbereitung und Darstellung möglicher immobilienbezogener Handlungsalternativen sowie die Einschätzung der jeweiligen wirtschaftlichen Effekte.

In Workshops auf Vorstandsebene wurden im Hinblick auf den zukünftigen Umgang mit den nicht-betriebs-notwendigen Arealen die immobilien-wirtschaftlichen quantitativen und qualitativen Aspekte mit internen betrieblichen und synergetischen Aspekten abgewogen.